Verðmatsskýrsla sem hjálpar þér í fasteignaviðskiptum
Verðmatsskýrsla Eignars inniheldur hlutlaust verðmat, markaðsgreiningu og ítargögn sem styðja þig við að taka upplýsta ákvörðun í fasteignaleit eða sölu.
Greiningin er byggð á víðtækum markaðsgögnum um verðþróun fasteigna auk annarra þátta til að tryggja eins nákvæmt verðmat og mögulegt er, svo sem stærðar húsnæðis, herbergjafjölda, aldurs og fleira. Knúið af gervigreind sérþjálfuð á fasteignamarkaði sem tekur mið af viðurkenndum verðmatsaðferðum sem notaðar eru af löggiltum fasteignasölum á Íslandi.
Sýnidæmi
Blikahöfði 2
270, Mosfellsbær
Upplýsingar um eign
Tegund
Einbýli
Stærð
143.2 m²
Byggingarár
1998
Fasteignamat 2025
107.250.000
Fasteignamat 2026
120.650.000
Gildandi brunabótamat
84.350.000
Síðasta söluverð (2024)
120.000.000
Staðsetning
Áætlað verðbil
Lágmark
115.000.000 ISK
Markaðsverð
Mælt með125.000.000 ISK
Byggt á rauntíma markaðsgögnum
Hámark
135.000.000 ISK
Samanburðareignir
Tröllateigur 13 | 160,2 m² | 2004 | 22.07.2025 | 779.650 | 124.900.000 | Sérbýli |
Gerplustræti 31 | 145 m² | 2017 | 18.07.2025 | 679.310 | 98.500.000 | Fjölbýli |
Tröllateigur 24 | 128 m² | 2004 | 18.07.2025 | 621.094 | 79.500.000 | Fjölbýli |
Gerplustræti 19 | 146,8 m² | 2019 | 14.07.2025 | 290.143 | 42.593.000 | Fjölbýli |
Vogatunga 50 | 160,3 m² | 2017 | 14.07.2025 | 795.384 | 127.500.000 | Sérbýli |
Litlikriki 3A | 133,3 m² | 2018 | 11.07.2025 | 783.946 | 104.500.000 | Fjölbýli |
Reykjamelur 14B | 150 m² | 2023 | 08.07.2025 | 212.000 | 31.800.000 | Sérbýli |
Fálkahöfði 6 | 133 m² | 1998 | 07.07.2025 | 555.639 | 73.900.000 | Fjölbýli |
Helgaland 2 | 122,4 m² | 1959 | 04.07.2025 | 759.804 | 93.000.000 | Fjölbýli |
Bjarkarholt 25 | 151,2 m² | 2020 | 01.07.2025 | 674.603 | 102.000.000 | Fjölbýli |
Vogatunga 26 | 158 m² | 2018 | 27.06.2025 | 316.456 | 50.000.000 | Sérbýli |
Hjallahlíð 19C | 141,5 m² | 1999 | 26.06.2025 | 600.707 | 85.000.000 | Fjölbýli |
Brattholt 6A | 131,5 m² | 1978 | 26.06.2025 | 661.597 | 87.000.000 | Sérbýli |
Ástu-Sólliljugata 8 | 129,3 m² | 2019 | 19.06.2025 | 699.923 | 90.500.000 | Fjölbýli |
Arnartangi 48 | 125,9 m² | 1973 | 18.06.2025 | 750.596 | 94.500.000 | Sérbýli |